বাড়ির বাজারমূল্যের ভিত্তিতে ভাড়া নির্ধারণ থেকে সরে এসেছে ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশন (ডিএনসিসি)। সংস্থাটির প্রশাসক মোহাম্মদ এজাজ জানিয়েছেন, ঢাকা শহরে দর-কষাকষির মাধ্যমে বাড়িভাড়া নির্ধারণ হবে। এজন্য তারা আগের প্রচার করা নির্দেশিকা সংশোধন করেছেন।
বৃহস্পতিবার বিকেলে গণমাধ্যমে মোহাম্মদ এজাজ বলেন, ‘সিটি করপোরেশন কোনো বাড়িভাড়া নির্ধারণ করে দেয়নি। এতো শতাংশ ভাড়া দিতেই হবে বা এতো শতাংশ ভাড়া নেওয়া যাবে না—এরকম কোনো নিয়ম সিটি করপোরেশন করে দেয়নি।’
রাজধানীতে বাড়িভাড়ার চাপ কমাতে গত ২০ জানুয়ারি ঢাকঢোল পিটিয়ে ভাড়া-সংক্রান্ত নির্দেশিকা প্রকাশ করে ডিএনসিসি। এতে ১৬টি বিষয়ের মধ্যে ১১ নম্বরে বলা হয়েছিল, মানসম্মত ভাড়া নির্ধারণ করা ও ভাড়ার বার্ষিক পরিমাণ সংশ্লিষ্ট বাড়ির বাজারমূল্যের শতকরা ১৫ ভাগের বেশি হবে না।
অর্থাৎ, একটি বাড়ি বা ফ্ল্যাটের বাজারমূল্য ধরে এর সর্বোচ্চ ১৫ শতাংশকে বার্ষিক ভাড়া হিসেবে ধরতে পারবেন মালিকরা। অর্থাৎ, একটি ফ্ল্যাটের বাজারমূল্য এক কোটি টাকা হলে, বছরে ওই ফ্ল্যাটের ভাড়া ১৫ লাখ টাকা হবে। যার ফলে প্রতি মাসের ভাড়া হবে এক লাখ ২৫ হাজার টাকা, যা প্রকৃতপক্ষে অবাস্তব।